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12 de November, 2021

El mejor septiembre desde 2007 en lo que hace a la compra de viviendas

En los nueve primeros meses del año se han formalizado casi 250.000 hipotecas, también encontramos el mejor septiembre en 14 años.


El mercado de la vivienda suma otro mes al alza y se mantiene en zona de máximos de los últimos 14 años. Habría que tirar atrás, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, para ver unas cifras más elevadas de ventas de viviendas y de formalización de hipotecas.

En septiembre se firmaron 53.970 compraventas en toda España, un 16,1% más que el año pasado, y se formalizaron 25.725 préstamos para la compra de vivienda, un 8% más interanual. En ambos casos se trata del mejor dato logrado en el mes de septiembre desde 2007.

En lo que va de año, las ventas de viviendas alcanzan las 470.600 unidades, más de lo que se vendió en términos anuales entre 2011 y 2015, mientras que la firma de hipotecas se sitúa en 252.300 operaciones.

Si se mantiene el ritmo actual de compraventas (de media se están cerrando unas 52.000 cada mes), 2021 podría terminar con más de 600.000 operaciones. En el caso de las hipotecas, se podrían superar las 330.000 operaciones en el conjunto del ejercicio, de seguir el promedio actual de unas 28.000 cada mes.

 

Por Comunidades Autónomas


Las cifras de compraventas de viviendas registrado en septiembre ha sido generalizado en casi todo el país. Solo ha caído en  Extremadura (-15,1%), Navarra (-13,7%) y Asturias (-0,7%). En cambio, en el lado positivo encontramos Baleares (49%), seguida de  Cantabria (30,3%), Canarias (24,4%), Andalucía (22,7%), Cataluña (21,8%), La Rioja (21,5%), Comunidad Valenciana (18,3%) y Madrid (17,4%). Ya por debajo del promedio nacional encontramos Castilla-La Mancha (11,2%), Aragón (9,8%), País Vasco (8,7%), Murcia (4,2%), Castilla y León (2,8%) y Galicia (1,2%).

Las compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario han sido el 47,7% del total. En este tipo de compras con financiación, el valor total del préstamo ha sido de media el 73,2% del precio de venta de la vivienda.

Fuente: Idealista News

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