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15 de March, 2019

El mercado inmobiliario español captó una inversión de 15.200 millones en 2018

España fue el quinto país que más inversión atrajo en 2017.El mercado inmobiliario español captó una inversión de 15.200 millones de euros en 2018, el 1,26% del PIB. De hecho,  España cerró el año pasado como uno de los destinos favoritos para los inversores internacionales "gracias a los retornos y las buenas perspectivas de su sector inmobiliario". Así, España fue el quinto país que mayor volumen de inversión captó en el pasado ejercicio, solo superado por Estados Unidos, Reino Unido, Alemania y Francia.

No obstante, en términos de PIB, España superó tanto a Estados Unidos (0,46% del PIB) como a Alemania (0,79%) y Francia (0,67%) y se colocó en segunda posición en esta clasificación, por detrás de Reino Unido (1,28%). Madrid y Barcelona son los principales destinos para operaciones de perfil 'core' en oficinas, 'retail' y residencial.

Se cree que los fondos 'core plus' rastrearán el mercado español en busca de proyectos de reforma en centros comerciales ubicados en capitales de provincia, así como en naves logísticas en Madrid y Barcelona. Los fondos con mayores costes de capital "pueden aún encontrar oportunidades en el desarrollo y la promoción inmobiliaria". También apunta que los capitales globales buscarán en 2019 economías con casos de éxito en el inmobiliario y "España reúne las características para atraer este capital".

A nivel global, la inversión en el sector inmobiliario se situó en 1,75 billones de euros, unos 1,53 billones de euros al cambio, un 4% más que los registrados en 2017. Del total, la zona Asia-Pacífico fue la que más capital captó (758.000 millones de euros), seguida de América (480.800 millones) y EMEA (289.700 millones).

Fuente: La Vanguardia

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