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12 de March, 2020

El precio de la vivienda sube un 1,5% en enero, con una nueva caída de las ventas

El mercado de la vivienda en España empezó 2020 manteniendo la tendencia del año pasado. Mientras el precio de las casas sigue aumentando (1,5%) de forma discreta, las compraventas cayeron un 5,9% interanual, según la estadística de los notarios. Las hipotecas volvieron a subir en enero un 1,3%, confirmando que más de la mitad de todas las operaciones fueron financiadas.

La compraventa de viviendas se situó en enero en 39.366 transacciones, lo que supone un descenso del 5,9% interanual. Por tipo de vivienda, las operaciones sobre los pisos cedieron un 6%, mientras que las ventas de casa unifamiliares cedieron un 5,7%. Solo las operaciones de obra nueva crecieron un 13% frente a enero de 2019, pero siguen representando apenas 1 de cada 10 vivienda vendidas frente a las de segunda mano, que cedieron un 7,8%.

Mientras tanto, el precio de la vivienda alcanzó los 1.474 euros/m2, lo que supone un ligero incremento del 1,5% interanual, en correlación con los aumentos registrados desde septiembre, que no han superado el 2,6%. Por tipo de vivienda, el precio del de los pisos de segunda mano se situó en 1.607 euros/m2 (2,1% interanual) y los nuevos en 2.274 euros/m2 (0,2% interanual).

Por la parte de las hipotecas, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 1,3% interanual, hasta los 20.063 nuevos préstamos. Este dato supone que el 51% de las transacciones realizadas se realizaron con financiación.

El promedio de los préstamos alcanzó los 142.169 euros, lo que supone el incremento del 4,3% interanual. Esto supone que, de media, la cuantía de los préstamos alcanza al 73,1% del total del precio de las operaciones.

Fuente: Idealista News

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