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10 de February, 2022

La firma de hipotecas y la venta de viviendas alcanzan máximos desde el boom

Durante el mes de diciembre se firmaron 72.000 compraventas, según los notarios el sexto dato más alto desde 2007.

Desde 2007 no se veían unas cifras tan elevadas, el aumento de la demanda después de los confinamientos por la Covid 19 han impulsado este aumento. Los notarios han adelantado que en España se cerraron 676.775 compraventas de viviendas, esto supone un 38,1% más interanual. Esto sería el mejor balance que se ha hecho desde la época del boom inmobiliario. En el mes de diciembre se hicieron 72.023 transacciones, este es el mejor sexto dato mensual desde 2007.

En todo el conjunto del 2021, las compraventas de viviendas han aumentado un 38,2% interanual, llegando a las 507.209 unidades, y las compraventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 37,8% interanual, llegando a las 169.566.

El repunte de operaciones fue generalizado en todas las autonomías. Las comunidades autónomas donde se registró una evolución positiva por encima de la media son Baleares (51,3%), Canarias (43,7%), Andalucía (43,1%), Comunidad Valenciana (41,7%), Cantabria (40,1%) y Cataluña (39%).

En la parte baja de la tabla se sitúan Castilla-La Mancha (37,1%), Madrid (36,4%), Castilla y León (35,8%), y La Rioja (33,8%). El resto de comunidades registraron incrementos de entre el 20% y el 30%.

La formalización de préstamos para la compra de vivienda también vivió un año récord con 344.432 operaciones, esto supone un crecimiento interanual del 35,7%. Solo en diciembre se firmaron 32.437 operaciones. La cuantía promedio de estas hipotecas ascendió un 2,9% anual, hasta quedarse en 147.654 euros. El precio del m2 de las viviendas vendidas también subió en el conjunto del año, un aumento del 5,3% anual a nivel nacional, hasta quedarse en los 1.507 euros/m2.

Fuente: Idealistanews

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